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  Outil:  Refinancement vs Méthode Smith   Un outil simple pour comprendre la méthode Smith. La méthode smith est le processus d'ouvrir une marge de crédit (HELOC) et d'investir dans le marché via un compte non-enregistré. Malgré que votre hypothèque n'est pas déductible d'impôt, votre marge peut l'être! Espérons seulement que le marché produit au moins votre taux d'intérêt a la banque!  Pour accédé au fichier, clicle lien plus haut pour un fichier Excel sans macro.. Voir a la fin pour plus d'information pour naviguer dans le fichier.   Analyse : Souvent référé comme votre plus grand avoir, le plus grand achat de notre vie, pouvons-nous l'utiliser?  Oui, on peut utiliser un effet de levier avec notre maison. On peut refinancer jusqu'à 80% de la valeur de la maison moins l'hypothèque. Ce fesant on vient capturé la différence entre le retour sur votre investissement et votre taux d'hypothèse ou de la marge. Disons que le marché retourne 7% et q...

Tool: Refinancing vs Smith Maneuver   A simple tool to understand the Smith Maneuver. The Smith Maneuver is the process to create a loan against your house (ie: a HELOC) and invest it in the market in a non-registered account. While your mortgage is not tax deductible, the HELOC is tax deductible. Hopefully, the market return at least the interest on your loan.   To access the file, clic above for a link to an Excel file without macro.  See at the end for other information to navigate the file.   Analysis : Often referred to your greatest asset, the greatest purchase of your life, is there a way to use it? Yes, leveraging your home is great way to get some truly passive income. You can refinance up to 80% of your home market value less your mortgage. At a high level by refinancinig or using the Smith Maneuver will provide the difference your investment return and your mortgage rate/HELOC interest rate. Say you earn 7% from the market and pay a mortgage at 4...